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さいたま市南区南浦和２丁目の投資物件
物件紹介
当社イチオシの物件の「さいたま市南区南浦和２丁目一棟ビル」。ぜひ一度ご覧ください。新しく不動産投資を始められる方、まずはこの物件で試してみてください。安らぎとゆとりを手に入れるための2億3,000万円です。不動産が投資に適しているかどうか判断の目安としてチェックされることが多いのが利回りです。5.2%の表面利回りの物件はこちら。
担当者のコメント 仲野秀美
- さいたま市南区周辺にある物件をお求めの方は「さいたま市南区南浦和２丁目一棟ビル」はいかがでしょうか。投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。表面利回りが5.2%の物件です。駅から徒歩3分に位置する、魅力的な駅近物件です。2億3,000万円のグレードの高い物件となっており快適です。投資・実需、いずれかに対応できる物件です。
お問い合わせ
未来こいのぼり不動産株式会社
0480-53-7185
- 〒347-0016
- 埼玉県加須市花崎北１丁目10-4 花崎北ビル 201
9:00~18:00 定休日:水曜日
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- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
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- 利回り
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- PER(収益力)
物件概要
【ビル】 物件番号：105118814 情報更新日：2026年09月22日 次回更新予定日：2026年10月06日| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目33-13 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 467.94㎡(141.55坪) |
| 価格 | 2億3,000万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面5.20%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 123.05㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | ビル/鉄骨造 | 向き | - |
| 階建 | 5階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 築年月（築年数） | 1986年 4月 (築40年) | 接道状況 | 二方 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 105118814 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月06日 |
| 設備条件 |
|
||
| 備考 | 当物件は投資用物件です。2億3,000万円の物件です。不動産投資において目安になりやすい利回り。表面利回り5.2%の物件です。こだわりの条件として選ばれることが多い、駅徒歩3分の駅近物件です。 | ||
| 条件(その他) | その他月額費用 | ||
| 取扱会社 |
|
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| QRコード |
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地図
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