加須市の不動産|未来こいのぼり不動産株式会社 > 未来こいのぼり不動産株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 賃貸物件の更新料とは?更新時の流れや支払わない場合のリスクをご紹介

賃貸物件の更新料とは?更新時の流れや支払わない場合のリスクをご紹介

≪ 前へ|セカンドハウス用のローンとは?通常のローンとの違いをご紹介   記事一覧   賃貸物件の畳を交換する方法とは?費用負担や相場についてご紹介!|次へ ≫

賃貸物件の更新料とは?更新時の流れや支払わない場合のリスクをご紹介

カテゴリ:不動産屋コラム

賃貸物件の更新料とは?更新時の流れや支払わない場合のリスクをご紹介

賃貸物件は、あらかじめ定めた契約期間が満了すると更新料の支払いが必要になる場合が多いです。
更新料は、同じ賃貸物件に継続して住むために支払いますが、契約内容や住んでいる地域により更新料は変動します。
この記事では、更新時の流れから支払わない時のリスクをご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸物件の更新料とは?

賃貸物件の契約期間の満了後、引き続き住みたい際に大家さんまたは管理会社に支払う料金のことです。
大家さんと入居者が契約の継続に同意し更新料を納めると、住み続けることができます。
入居時の契約書に、更新料が記載されていたら更新料を支払う義務が生じます。
しかし、賃貸物件を契約したら更新料は必ず発生するわけではありません。
更新料に関しては大家さんや管理会社、地域によって大きく変わります。
自分の地域が賃貸物件の更新料がどれくらいなのか把握し、その上で契約書の確認が必要です。

賃貸物件の更新料支払い方法の流れとは?退去時に気を付けるポイントを含め解説

契約満了日から概ね1~3か月前に大家さんまたは管理会社から更新書類が届きます。
契約期限1か月を切っても、更新書類が来ない時は大家さんまたは管理会社に連絡したほうが良いです。
賃貸物件の更新書類が届いたら、更新料など必要事項の確認は必須です。
更新料以外に、場合によっては火災保険料や保証会社を使っている際は保証料もかかってきます。
更新料や火災保険料など確認が出来たら、期日までに更新料を支払いましょう。
支払い方法は、振り込みや口座引き落としなど指定された方法でおこないます。
退去される場合は、更新はしないので支払う必要はありません。
しかし、退去する意志を1か月以上前には大家または管理会社に通知が必要です。

契約書の更新料を支払わないと賃貸物件を強制退去の可能性も

更新料の支払いに応じない場合は強制退去の可能性があります。
契約書に更新料に関する記載がある場合には義務として払います。
強制退去にならないためにも、更新料の有無を契約書で確認が必要です。
もし更新料の支払いが期日までに出来ないのであれば、いつまでに可能なのか連絡をすることが大事です。
賃貸物件の更新料の払い忘れのリスクを防ぐために契約書の確認しましょう。

契約書の更新料を支払わないと賃貸物件を強制退去の可能性も

まとめ

この記事では、更新時の流れから支払わない時のリスクをご紹介しました。
賃貸物件の契約更新時に契約内容や地域により更新料は変わります。
支払わないと、リスクとして強制退去を命じられる可能性も出てきます。
まずは賃貸物件更新の通知が届いた流れで、契約内容を確認して期日を守って支払いましょう。
私たち未来こいのぼり不動産株式会社は、加須市を中心に豊富な不動産を取り扱っております。
不動産に関するお悩みがございましたら、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|セカンドハウス用のローンとは?通常のローンとの違いをご紹介   記事一覧   賃貸物件の畳を交換する方法とは?費用負担や相場についてご紹介!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 会員バナー
  • 来店予約
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    未来こいのぼり不動産株式会社
    • 〒347-0016
    • 埼玉県加須市花崎北1丁目10-4
      花崎北ビル 201
    • TEL/0480-53-7185
    • FAX/0480-53-7118
    • 埼玉県知事 (1) 第24746号
  • Twitter
  • 更新物件情報

    2023-06-02
    ファミール杉戸の情報を更新しました。
    2023-06-02
    間ハイツの情報を更新しました。
    2023-06-01
    加須市南篠崎中古戸建の情報を更新しました。
    2023-06-01
    Cradle garden館林市大島町第1 1号棟の情報を更新しました。
    2023-06-01
    ホワイトヒルズ ドリーバーデンの情報を更新しました。
    2023-06-01
    レオパレス久喜南Ⅱの情報を更新しました。
    2023-06-01
    レオパレスライズの情報を更新しました。
    2023-06-01
    サンライズマンションA棟の情報を更新しました。
    2023-06-01
    レオパレスシャトーグリーンの情報を更新しました。
    2023-06-01
    レオパレスリブェールⅡの情報を更新しました。
  • QRコード
  • ズバット 不動産売却に掲載中
  • いくら不動産
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」

 おすすめ物件


GRANDPATIO 蓮田市蓮田2丁目 2号棟

GRANDPATIO 蓮田市蓮田2丁目 2号棟の画像

価格
4,280万円
種別
新築一戸建
住所
埼玉県蓮田市蓮田2丁目
交通
蓮田駅
徒歩13分

レーベン東鷲宮テラス

レーベン東鷲宮テラスの画像

価格
3,290万円
種別
中古マンション
住所
埼玉県久喜市桜田2丁目6-2
交通
東鷲宮駅
徒歩10分

KIS加須市北下新井2期2号棟

KIS加須市北下新井2期2号棟の画像

価格
2,198万円
種別
新築一戸建
住所
埼玉県加須市北下新井
交通
栗橋駅
徒歩25分

ファミール杉戸

ファミール杉戸の画像

賃料
3.9万円
種別
アパート
住所
埼玉県北葛飾郡杉戸町杉戸2丁目
交通
東武動物公園駅
徒歩10分

トップへ戻る

来店予約