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シングルマザーは住宅ローンの借入が可能か?年収やポイントをご紹介

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シングルマザーは住宅ローンの借入が可能か?年収やポイントをご紹介

カテゴリ:不動産屋コラム

シングルマザーは住宅ローンの借入が可能か?年収やポイントをご紹介

シングルマザーで住宅ローンを借りたい方は少なくありません。
しかし、「シングルマザーだと住宅ローンの審査に通らないのでは?」と不安に思う方は少なくありません。
そこで、シングルマザーは住宅ローンの借り入れが可能なのか、審査に通るための年収、審査に通過するためのポイントをご紹介します。

シングルマザーでも住宅ローンの借り入れが可能な理由

結論から言うと、シングルマザーは住宅ローンを借りることができます。
住宅ローンでは、シングルマザーで審査に不利になることはありません。
だからと言って、優遇されるわけでもなく、他の方と同等に扱われ、審査基準を満たせば借りられます。
審査基準で一番重要なのが、返済能力です。
なので、審査に通るには家庭状況(母子家庭)よりも収入状況や返済プランが重要となってきます。

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シングルマザーが住宅ローン審査に通るための年収

シングルマザーが住宅ローンの審査を通過するためには、具体的にどのぐらいの年収が必要なのでしょうか?
目安としては、最低でも年収は200~300万円で、月収にすると、約25万円くらいになります。
しかし、大手銀行の中には400万円以上を設定している場合もあります。
審査でチェックされるのは年収だけではありません。
雇用形態、働いている会社の将来性や安定性、勤続年数なども見られます。
雇用形態は正社員が望ましく、勤続年数は1~3年を条件にしている銀行が多いです。
また、健康状態も重視されます。
なぜなら、健康状態が良ければ、団体信用生命保険への加入条件が満たすからです。
もしも、健康状態が良くなかったり、大病や手術して経過診断中などの場合、団体信用生命保険へ加入できない可能性があるため住宅ローンの審査に通らないケースがあります。

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シングルマザーが住宅ローン審査に通るためのポイント

シングルマザーが住宅ローンの審査を通過するためのポイントをご紹介します。
自己負担金を多めに準備しましょう。
自己負担金とはいわゆる頭金です。
先ほど、勤続年数が審査基準の一つであるとご紹介しましたが、3年以上であると望ましいです。
住宅ローンの種類はたくさんあるので、自分に合ったものを選びましょう。
たとえば、高収入を求める金融機関を外す、女性向けの住宅ローンを選ぶなどです。
また、既存の借り入れを返済しておくのも通りやすくなるポイントです。

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シングルマザーでも住宅ローンの借り入れが可能な理由

まとめ

シングルマザーは住宅ローンを借りるのは可能です。
審査に通るポイントは年収、雇用形態、勤続年数、健康状態、自己負担金、既存の借り入れの返済などです。
シングルマザーだからと諦める必要はありません。
審査基準を確認し、しっかりと準備し、万全の態勢で臨みましょう。
加須市で不動産を探すなら未来こいのぼり不動産株式会社がサポートいたします。
加須市の不動産に関するお悩みがございましたら、お気軽にお問い合わせください。


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