加須市の不動産|未来こいのぼり不動産株式会社 > 未来こいのぼり不動産株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 一人暮らしで分譲マンションを購入するメリットは?間取りや価格相場も解説

一人暮らしで分譲マンションを購入するメリットは?間取りや価格相場も解説

≪ 前へ|不動産売却でも贈与税が発生する?軽減する方法も解説!   記事一覧   建売住宅でかかる維持費の種類とは?平均金額や抑える方法を解説!|次へ ≫

一人暮らしで分譲マンションを購入するメリットは?間取りや価格相場も解説

カテゴリ:不動産屋コラム

一人暮らしで分譲マンションを購入するメリットは?間取りや価格相場も解説

分譲マンションを購入するのは、結婚して家族のいる人たちのイメージが強いかもしれません。
しかし、近年「家賃を払うのがもったいない」などの理由により、一人暮らしの方が購入するケースが増えています。
そこで今回は、一人暮らしで分譲マンションを購入する際のおすすめの間取り、価格相場、購入するメリットについて解説します。

一人暮らしで分譲マンションを購入する場合におすすめの間取り

マンション購入で大きな悩みとなるのが間取りです。
「せっかくなので広い部屋にしたいが、広いと持て余してしまうのでは?」と心配になる方もいるでしょう。
間取りの選び方として、通勤や趣味のために立地の良さや金額で選ぶのであれば1LDK(40~50㎡)がおすすめです。
シンプルな間取りながらも、キッチン・居室・寝室に分けられるので、毎日の生活にメリハリがつけられます。
立地が良い場所であれば、ライフステージの変化に伴って売却することになっても高く売れる可能性があります。
将来、結婚して家族が増えたときのことを見越して購入するのであれば2LDK(50~70㎡)がおすすめです。
配偶者ができ、子どもができても十分に住み続けられます。
一人暮らしの間は1部屋を仕事部屋にしたり趣味の部屋にしたりすることも可能です。
長く同じマンションに住み続けたいと思うのであれば、思い切って3LDK(60~80㎡)にするのも良いです。
「結婚することになった」「親と同居する」といった生活パターンの変化にも対応できます。
また、来客の多い方であれば1部屋をゲストルームにしたり、趣味などの関係で荷物の多い方は荷物を置く部屋にしたりと部屋の使い方の幅が広がります。

▼この記事も読まれています
一人暮らしを始める大学生必読!生活費の内訳やメリット・デメリットとは

一人暮らしで分譲マンションを購入する際の価格相場

購入できるマンションの価格は収入に応じて変わってきます。
住宅ローンを組んで購入する場合、年収に対してどのくらいの返済額が許容範囲なのかが重要で、この判断基準を%にしたものを「年収負担率」といいます。
無理なく返済したいのであれば、年収負担率25%前後を目標にしましょう。
たとえば、年収400万円の人であれば頭金にいくら用意できるのかにもよりますが、3,000万円前後の物件が価格相場です。

▼この記事も読まれています
一人暮らしにかかる費用とは?賃貸物件の家賃相場や生活費の目安を解説!

一人暮らしで分譲マンションを購入するメリット

マンション購入の大きなメリットは、マンションが自己資産となる点です。
住宅ローンを完済すれば、住宅にかかる負担は管理費や修繕積立金だけになるため、年をとっても安心して生活できます。
賃貸に出して家賃収入を得る、売却して売却益を得るのも良いです。
住宅ローンを組むと団体信用生命保険に加入できるので、返済中に何かあってもローンの返済を心配する必要もありません。
また、賃貸物件に比べてセキュリティや設備がしっかりしており、それを享受できるのも分譲マンションの良いところです。

▼この記事も読まれています
賃貸物件で一人暮らしにおすすめの間取り1Kとワンルームの違いとは?

一人暮らしで分譲マンションを購入するメリット

まとめ

一人暮らしで分譲マンションを購入する場合、将来のことを考えて間取りを選ぶことが大切です。
「ひとりだから1LDKで良い」と単純に考えるのではなく、将来起こり得ることをシミュレーションして間取りを選びましょう。
加須市で不動産を探すなら未来こいのぼり不動産株式会社がサポートいたします。
加須市の不動産に関するお悩みがございましたら、お気軽にお問い合わせください。


≪ 前へ|不動産売却でも贈与税が発生する?軽減する方法も解説!   記事一覧   建売住宅でかかる維持費の種類とは?平均金額や抑える方法を解説!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 会員バナー
  • 来店予約
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    未来こいのぼり不動産株式会社
    • 〒347-0016
    • 埼玉県加須市花崎北1丁目10-4
      花崎北ビル 201
    • TEL/0480-53-7185
    • FAX/0480-53-7118
    • 埼玉県知事 (1) 第24746号
  • Twitter
  • 更新物件情報

    2024-06-24
    GRAFARE久喜市佐間2期7号棟の情報を更新しました。
    2024-06-24
    GRAFARE久喜市佐間2期6号棟の情報を更新しました。
    2024-06-24
    GRAFARE久喜市佐間2期3号棟の情報を更新しました。
    2024-06-24
    GRAFARE久喜市佐間2期2号棟の情報を更新しました。
    2024-06-24
    GRAFARE久喜市佐間2期1号棟の情報を更新しました。
    2024-06-22
    レオパレスKOTOBUKI Ⅱの情報を更新しました。
    2024-06-22
    サンフィットの情報を更新しました。
    2024-06-22
    白岡市白岡戸建の情報を更新しました。
    2024-06-22
    レオネクスト羽生の情報を更新しました。
    2024-06-22
    グレースの情報を更新しました。
  • QRコード
  • 売却査定
  • ズバット 不動産売却に掲載中
  • いくら不動産
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」

 おすすめ物件


加須市杓子木貸地

加須市杓子木貸地の画像

賃料
100,000円
種別
駐車場
住所
埼玉県加須市杓子木
交通
花崎駅
徒歩51分

加須市水深中古戸建て

加須市水深中古戸建ての画像

価格
2,180万円
種別
中古一戸建
住所
埼玉県加須市水深
交通
花崎駅
徒歩12分

加須市本町中古戸建て

加須市本町中古戸建ての画像

価格
1,890万円
種別
中古一戸建
住所
埼玉県加須市本町
交通
加須駅
徒歩12分

GRAFARE久喜市佐間2期7号棟

GRAFARE久喜市佐間2期7号棟の画像

価格
2,580万円
種別
新築一戸建
住所
埼玉県久喜市佐間
交通
栗橋駅
徒歩30分

トップへ戻る

来店予約