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シングルマザーは賃貸物件を契約できる?入居審査で見られるポイントとは?

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シングルマザーは賃貸物件を契約できる?入居審査で見られるポイントとは?

カテゴリ:不動産屋コラム

シングルマザーは賃貸物件を契約できる?入居審査で見られるポイントとは?

賃貸物件を契約する際に、シングルマザーだと入居審査のハードルが高そうで不安に感じる方もいるのではないでしょうか。
家庭によってさまざまな事情がありますが、支援制度も充実しているので、シングルマザーでも賃貸物件を契約できます。
今回は賃貸物件をお探しのシングルマザーに向けて、入居審査のポイントや初期費用、受けられる手当についてご紹介します。

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シングルマザーが賃貸物件を契約する際の入居審査のポイント

シングルマザーが賃貸物件を契約する際には、入居審査で主に以下のポイントをチェックされます。

年収・職業

継続的に家賃を支払えるだけの安定した収入があるかをチェックされるため、収入が低い場合は滞納リスクの高さから、審査に落ちる可能性がある点に注意が必要です。
また経済状況や安定性を判断するために、職業・勤務先・雇用状態・勤続年数なども審査されます。

連帯保証人の有無

連帯保証人とは借主が家賃を滞納した際などに代わりに支払う人のことで、収入のある3親等以内の親族がなれば、審査にとおりやすくなります。
保証人がいない場合は保証会社の利用が必須となり、利用料の支払いが必要です。

子どもの年齢

子どもが小さいと夜泣きや足音による近隣トラブルが発生する可能性が高くなるので、審査に落ちる可能性があります。
審査を通過したとしてもトラブルが発生する可能性はあるので、事前に大家さんや管理会社に事情を伝えておきましょう。

シングルマザーが賃貸物件を契約する際にかかる初期費用の相場

賃貸物件を契約する際の初期費用は家賃の4~6か月ほどが目安で、以下のような費用が含まれます。

●敷金・礼金
●仲介手数料
●火災保険料
●日割り家賃・前家賃
●保証会社利用料


その他、引っ越し代や家具代なども必要なので、無理のない資金計画を立てることが大切です。
なかには礼金ゼロや、入居から一定期間の家賃が免除される「フリーレント」の賃貸物件もあるので、条件に合う物件を探しましょう。

シングルマザーが利用できる手当

シングルマザーの家庭では通常の児童手当にくわえ、18歳未満の児童を養育する一人親家庭に対し一定金額が支給される「児童扶養手当」も利用可能です。
また自治体によっては、国の制度とは別に独自の支援制度を設けているケースがあります。
たとえば埼玉県加須市では、一人親家庭に対し医療費の一部を支給する「ひとり親家庭等医療費支給事業」をおこなっています。
支援内容は自治体によって異なるので、事前に確認してみましょう。

シングルマザーが利用できる手当

まとめ

今回は賃貸物件をお探しのシングルマザーに向けて、入居審査のポイントや初期費用、受けられる手当をご紹介しました。
入居審査ではさまざまな項目がチェックされますが、各自治体でシングルマザーに対する支援制度を整えているので、情報収集をおこないながら暮らしに合う賃貸物件を見つけましょう。
私たち未来こいのぼり不動産株式会社は、加須市を中心に豊富な不動産を取り扱っております。
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