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リフォーム済みと中古物件購入後のリフォームを比較!向いている方も解説

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リフォーム済みと中古物件購入後のリフォームを比較!向いている方も解説

カテゴリ:不動産屋コラム

リフォーム済みと中古物件購入後のリフォームを比較!向いている方も解説

マイホームを購入する際、すでにリフォーム済みの物件を購入するか、それとも中古住宅の購入後に自分でリフォームをするかで迷っている方は多いでしょう。
とはいえ、それぞれの方法にはどんなメリット・デメリットがあるのか気になるものです。
今回は両者のメリット・デメリットをご紹介したうえで比較し、それぞれに向いている方の特徴をご紹介します。

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リフォーム済みの中古物件を購入するメリット・デメリット

リフォーム済みの中古物件のメリットは、完成した後の実物を見ながら購入できることや、仮住まいをせずに即入居できる場合が多いことです。
「想定外の工事費がかかった」などリフォームにありがちなトラブルも避けられ、資金計画を立てやすいこともメリットになります。
一方でデメリットとなるのは、自分好みのリフォームが施されているとは限らないことや、建物自体が老朽化している場合があることです。

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中古物件の購入後にリフォームするメリット・デメリット

中古物件の購入後に自分自身でリフォームする場合は、間取りや内装などを自分好みにできるため、物件の選択肢が広がることがメリットです。
リフォーム前の室内の状態を把握してから着工できることもメリットで、工事中の目も届きやすいため手抜き工事・欠陥工事も避けやすくなるでしょう。
一方でリフォーム費用にはばらつきが生まれやすいため資金計画を立てにくいこと、完成までに時間がかかる場合は仮住まいが必要になることなどはデメリットです。

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リフォーム済みと購入後リフォームを比較!向いている方は?

リフォーム済みの中古住宅の購入が向いているのは、自分自身の理想よりも資金計画の確実性を重視してマイホームを構えたい方です。
完成した住宅を内覧したうえで購入できるうえ、リフォームの費用も住宅の購入価格に含まれるため、資金不足で希望どおりのリフォームができなくなるといった問題が起こりません。
一方で中古住宅購入後のリフォームに向いているのは、予定外の資金や時間がかかったとしても理想どおりのマイホームを手に入れたい方です。
リフォーム済みの物件と比べて購入できる物件の選択肢も広がり、自由にリフォームの計画を立てられます。

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リフォーム済みと購入後リフォームを比較!向いている方は?

まとめ

リフォーム済みの住宅を購入する場合と、中古住宅の購入後にリフォームをする場合は、それぞれメリット・デメリットが異なります。
自分自身の理想よりも確実性を重視したい方はリフォーム済みの住宅を選ぶと良いでしょう。
反対に必要となる資金よりも自分自身の理想を貫きたい方には、購入後のリフォームが向いています。
私たち未来こいのぼり不動産株式会社は、加須市を中心に豊富な不動産を取り扱っております。
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