加須市の不動産|未来こいのぼり不動産株式会社 > 未来こいのぼり不動産株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 不動産を購入するときの流れとは?注意点も含めてご紹介

不動産を購入するときの流れとは?注意点も含めてご紹介

≪ 前へ|ローンが通りにくい中古マンションの特徴は?チェックするポイントをご紹介   記事一覧   リノベーション物件とは?メリットや購入する際の注意点をご紹介|次へ ≫

不動産を購入するときの流れとは?注意点も含めてご紹介

カテゴリ:不動産屋コラム

不動産を購入するときの流れとは?注意点も含めてご紹介

マイホームを購入するにあたって、どのような流れで手続きをしていくのかご存じですか?
確認をしないと売主とトラブルになるなど、買主のデメリットになる注意点がいくつかあります。
不動産の購入の流れや注意点についてご紹介していきますので、気になる方はぜひ確認してみてください。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産を購入する際の流れ

不動産を購入する流れはまず、資金計画を立てることが大切です。
一括で払えないときには、金融機関に住宅ローンを組んで支払うなど考えないといけません。
資金計画が立っていないと、購入をしたとしてもローンや生活費を支払うのが大変です。
自己資金の把握が済み問題ない場合に、インターネットなどを利用して物件を探していきます。
気になる物件があったときには、現地見学や相談をしてご自身の条件に見合う場所なのか確認します。
契約内容や物件に問題がなければ、売買契約をしていきますが、ローンを組む場合には借り入れ手続きも必要です。
契約が済んだら、諸費用の支払いなどマイホームに引っ越すための準備をはじめます。

不動産を購入するときの注意点

不動産の購入するときの注意点は、資金計画も大切ですが不動産のデザインや立地、間取りだけでなく災害リスクがあるのか確認が必要です。
過去の災害状況から水害や風害などが発生しているのであれば、災害リスクが高い物件でしょう。
自治体のハザードマップに目を通すことで、災害リスクがあるのか確認できます。
ほかにも売主が災害で欠陥があるのを伝えない契約不適合責任を果たしていないときも注意です。
住んでみてから問題に気付いたとき、売主に対して賠償請求ができるケースもありますが、手間がかかってしまい買主にとって損をしてしまいます。

不動産を購入する前におこなう内覧

不動産の購入の流れのひとつにある内覧とは、物件を決める前に、実際にその物件に足を運び間取りや部屋のデザインなどを確認することです。
内覧数が多すぎると、新しい物件に何を希望しているのかわからずに、ただ見るだけになりかねません。
内覧をしに行く側だけでなく相手側にも迷惑をかけてしまうので、イメージを固めてだいたい5件ほどに絞って探すと良いでしょう。

内覧で意識するときの注意点

内覧で意識しておく注意点は、写真撮影が可能であれば、撮っておくことです。
あとで確認ができ、気になるポイントがあったときには、オーナーや仲介会社と相談がしやすくなります。
また、売出し中の家に居住者がいるケースもあり、勝手に入ると問題になる部屋があるかもしれないので、担当者に確認を取るようにしましょう。

不動産を購入する前におこなう内覧

まとめ

不動産の購入は、物件探しも大切ですが、資金計画が立っていないと支払いが苦しくなります。
資金があった場合でも、瑕疵による問題や災害リスクが高い物件であったとき、住んでから損をしてしまう可能性があります。
少しでも満足のいく売買契約をするためには、オーナーや担当者と話し合い後々トラブルにならないようにすることです。
私たち未来こいのぼり不動産株式会社は、加須市を中心に豊富な不動産を取り扱っております。
加須市の不動産に関するお悩みがございましたら、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|ローンが通りにくい中古マンションの特徴は?チェックするポイントをご紹介   記事一覧   リノベーション物件とは?メリットや購入する際の注意点をご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 会員バナー
  • 来店予約
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    未来こいのぼり不動産株式会社
    • 〒347-0016
    • 埼玉県加須市花崎北1丁目10-4
      花崎北ビル 201
    • TEL/0480-53-7185
    • FAX/0480-53-7118
    • 埼玉県知事 (1) 第24746号
  • Twitter
  • 更新物件情報

    2023-12-02
    デ・ラ・ソル 向原の情報を更新しました。
    2023-12-02
    レオパレスカームパレスの情報を更新しました。
    2023-12-02
    レオパレスセントラル弐番館の情報を更新しました。
    2023-12-02
    レオパレスエクレールの情報を更新しました。
    2023-12-02
    シャンスの情報を更新しました。
    2023-12-02
    メゾンやまゆりの情報を更新しました。
    2023-12-02
    マローネⅢの情報を更新しました。
    2023-12-02
    グランデ カーサの情報を更新しました。
    2023-12-02
    エクセレントイズミⅠの情報を更新しました。
    2023-12-02
    ノーブル新白岡の情報を更新しました。
  • QRコード
  • ズバット 不動産売却に掲載中
  • いくら不動産
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」

 おすすめ物件


デ・ラ・ソル 向原

デ・ラ・ソル 向原の画像

賃料
5.6万円
種別
アパート
住所
埼玉県北足立郡伊奈町西小針6丁目
交通
内宿駅
徒歩12分

レオパレスエクレール

レオパレスエクレールの画像

賃料
4.3万円
種別
アパート
住所
埼玉県加須市南篠崎
交通
花崎駅
徒歩10分

レオパレスカームパレス

レオパレスカームパレスの画像

賃料
4.5万円
種別
アパート
住所
埼玉県加須市北小浜
交通
加須駅
徒歩36分

レオパレスセントラル弐番館

レオパレスセントラル弐番館の画像

賃料
4.9万円
種別
アパート
住所
埼玉県羽生市5丁目18-14
交通
羽生駅
徒歩12分

トップへ戻る

来店予約