働き方の多様化などにより、地方へ移住される方も増えています。
古民家をリノベーションし、田舎生活を満喫するのは魅力的ではありますが、費用がどの程度必要かなどは気になるところです。
この記事では、古民家リノベーションの魅力やかかる費用、利用できる補助金などについてお話しします。
古民家のリノベーションをご検討中の方はお役立てください。
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古民家をリノベーションする魅力とは？かかる費用に対する補助金をご紹介！
古民家をリノベーションする魅力は大きく3つです。
1つめは、レトロな趣や雰囲気が感じられる点です。
年月を経て生み出される自然由来の独特の造形美を味わえます。
2つめは、用いられている素材の強度です。
古民家に使われている素材は、ケヤキやヒノキなどの耐久性が高い木材が多いです。
今では数が減り使用が難しいものが用いられている場合もあり、耐久性に関する信頼度は高くなります。
3つめは、固定資産税です。
固定資産税は建物の築年数で税額が決められ、築年数が経過している古民家は固定資産税が低いです。
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古民家のリノベーションにかかる費用とは？
古民家をリノベーションする場合、水回りや内装だけでなく機能面の工事も必要な場合が多く工事費用の相場は1,500万円程度です。
リノベーションの実例として多いのは、昔と今とで異なる生活動線を今の形に合わせる方法です。
古民家が持つ素材の良さ、普遍的なデザイン性は損なわず、活かしながら今の生活スタイルに合うように変化させます。
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古民家のリノベーションで利用できる補助金とは？
古民家のリノベーションでは、各地方自治体より古民家再生補助金が利用可能です。
古民家再生補助金の種類は5つあります。
1つは耐震補助です。
自治体によって受け取れる・受け取れないがあるため、事前に確認するようにしましょう。
2つは省エネ対策です。
省エネ製品の名でも対象・対象外があるため注意しましょう。
3つめはバリアフリーに対する補助です。
要支援または要介護認定を受けている方と同居しているなどの制限がある点に注意しましょう。
4つめは古民家解体費用に対するものです。
すべての自治体で受けられるわけではないため、引っ越し先の自治体で確認するようにしましょう。
5つめは自治体による補助金です。
こちらも各地方自治体で補助金の有無、または金額も異なるので確認するようにしましょう。
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まとめ
古民家リノベーションの魅力などについてお話ししました。
古民家には今の建築物にはない歴史を重ねた重みや、独特の雰囲気があります。
リノベーションには費用がかかりますが、補助金制度もいろいろと設けられています。
賢く利用し費用の負担を抑え、古民家のリノベーションを実現してください。
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