加須市の不動産|未来こいのぼり不動産株式会社 > 未来こいのぼり不動産株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 建売住宅でかかる維持費の種類とは?平均金額や抑える方法を解説!

建売住宅でかかる維持費の種類とは?平均金額や抑える方法を解説!

≪ 前へ|一人暮らしで分譲マンションを購入するメリットは?間取りや価格相場も解説   記事一覧   不動産購入における都市計画税とは?計算方法や軽減措置を解説!|次へ ≫

建売住宅でかかる維持費の種類とは?平均金額や抑える方法を解説!

カテゴリ:不動産屋コラム

建売住宅でかかる維持費の種類とは?平均金額や抑える方法を解説!

建売住宅の購入費用は明瞭で資金計画が立てやすいことが魅力ですが、購入後に住宅を維持していくためにはまとまった資金が必要です。
維持費としていくらかかるのか事前に把握しておかないと、家計を圧迫させてしまう可能性もあるため注意したいところです。
そこで今回は、建売住宅を購入した後にかかる維持費の種類や平均金額、安く抑える方法をご紹介します。

建売住宅の購入後にかかる維持費の種類

建売住宅を所有し続けるためには、まず固定資産税や都市計画税などの税金を支払わなければなりません。
固定資産税は道路や上下水道などに使われ、都市計画税は土地区間整理事業などに使用されます。
また、メンテナンス費用も建売住宅を維持するためにかかってくる費用です。
家の修繕やリフォーム・家具家電の買い替えなど、ある程度まとまった資金を用意する必要があります。
その他、火災保険や地震保険・町内会費なども維持費として必要になってくきます。
窃盗などの犯罪予防としてホームセキュリティを導入予定の場合は、それらの費用も準備しておかなければなりません。

▼この記事も読まれています
一人暮らしを始める大学生必読!生活費の内訳やメリット・デメリットとは

建売住宅の維持費にかかる平均金額

マイホームを維持していくために必要な維持費は、1年間で税金とメンテナンス費用がそれぞれ10~20万円、保険料は5年分で5~20万円が目安といえるでしょう。
維持費すべての平均金額は年間30万円ほどですが、リフォーム内容や住宅の条件によって大きく異なります。
とくにメンテナンスをおこなう年は費用が高額になりやすく、60万円ほどになる可能性もあります。
設備の交換やシロアリ対策などのメンテナンスは5年周期でおこなうため、築年数5年・10年・15年は出費がかさみます。

▼この記事も読まれています
表札にはどんな種類がある?設置場所や注意点をご紹介

建売住宅の維持費を安く抑える方法

維持費を安く抑えたいなら、メンテナンスフリーの建築材を使用している住宅を選びましょう。
耐用年数の長い住宅であれば、点検や交換の頻度も減らせます。
ただ、お金がかかるからといって長期間メンテナンスをしていないと結果的にコストがかかってしまいます。
こまめなメンテナンスをおこなえば、トータルコストを削減できるはずです。
また、保険料は無駄なく選択することもコストを抑える方法です。
不要な保証はあらかじめ省いておき、毎月かかる維持費を削減するようにしましょう。

▼この記事も読まれています
リフォーム済みと中古物件購入後のリフォームを比較!向いている方も解説

建売住宅の維持費を安く抑える方法

まとめ

建売住宅の維持費には、税金やメンテナンス費用・保険料などがあります。
とくに住宅の点検や設備の交換をおこなう時期は費用がかさむため、まとまった資金を用意しておかなければなりません。
維持費を安く抑える方法は、メンテナンスフリーの建築材を選ぶことや保険内容を見直すことです。
加須市で不動産を探すなら未来こいのぼり不動産株式会社がサポートいたします。
加須市の不動産に関するお悩みがございましたら、お気軽にお問い合わせください。


≪ 前へ|一人暮らしで分譲マンションを購入するメリットは?間取りや価格相場も解説   記事一覧   不動産購入における都市計画税とは?計算方法や軽減措置を解説!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 会員バナー
  • 来店予約
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    未来こいのぼり不動産株式会社
    • 〒347-0016
    • 埼玉県加須市花崎北1丁目10-4
      花崎北ビル 201
    • TEL/0480-53-7185
    • FAX/0480-53-7118
    • 埼玉県知事 (1) 第24746号
  • Twitter
  • 更新物件情報

    2024-04-19
    ステージグランデ大宮の情報を更新しました。
    2024-04-19
    スカイコート大宮第2の情報を更新しました。
    2024-04-19
    ルネ・アイン店舗の情報を更新しました。
    2024-04-19
    ソモアの情報を更新しました。
    2024-04-19
    レオパレスHanaleiの情報を更新しました。
    2024-04-19
    エルディムエンドウの情報を更新しました。
    2024-04-19
    グランデフロレスタの情報を更新しました。
    2024-04-19
    シュティルの情報を更新しました。
    2024-04-19
    プランドールⅢの情報を更新しました。
    2024-04-19
    フィオーレの情報を更新しました。
  • QRコード
  • 売却査定
  • ズバット 不動産売却に掲載中
  • いくら不動産
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」

 おすすめ物件


ステージグランデ大宮

ステージグランデ大宮の画像

賃料
9万円
種別
マンション
住所
埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目34-1
交通
大宮駅
徒歩4分

ルネ・アイン店舗

ルネ・アイン店舗の画像

賃料
18.7万円
種別
店舗一部
住所
埼玉県白岡市新白岡4丁目
交通
新白岡駅
徒歩1分

スカイコート大宮第2

スカイコート大宮第2の画像

賃料
5.5万円
種別
マンション
住所
埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目27-4
交通
大宮駅
徒歩9分

ソモア

ソモアの画像

賃料
24.75万円
種別
店舗事務所
住所
埼玉県さいたま市緑区大字中尾2454
交通
東浦和駅
徒歩26分

トップへ戻る

来店予約